北仑房屋抵押贷款-房产抵押银行贷款

北仑商品房抵押借款是指申请人以已购商品房抵押，借款机构为申请人提供一揽子资金服务.房产抵押借款,企业抵押房子借款,抵押房屋机构长期借款,抵押购房合同借款不押房,抵押名贵酒借钱等满足其大额耐用消费品,商品房装修,经营,创业等多种需求的人民币借款。

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1.借钱人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.北仑房产抵押借钱用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了北仑土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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一、北仑住房抵押借款的条件对借款人的要求：

借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，北仑有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的住房。

二、北仑住房抵押借款的条件对住房的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；住房年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、住房是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，住房的变现能力要强，就是要好卖。

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